2..降低企業(yè)用地成本。鼓勵采取長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等方式供地，租賃期限不得超過20年；租賃使用期間按照合同約定開發(fā)建設(shè)，投入產(chǎn)出效益達(dá)到約定要求的項目，租賃使用期滿后經(jīng)批準(zhǔn)可采取協(xié)議出讓方式續(xù)期使用，續(xù)期前后使用年限總和不超過法定最高年限。屬國家、省確定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的特殊工業(yè)項目，經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寘f(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定，土地出讓金可約定在兩年內(nèi)全部繳清，首次繳納不得低于出讓價款的50%。
鼓勵盤活存量土地。在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，鼓勵產(chǎn)業(yè)用地混合使用，生產(chǎn)服務(wù)、行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占項目總建筑面積比例不超過 15%的，仍按工業(yè)用途管理，不再增收土地出讓金，但不得分割轉(zhuǎn)讓。鼓勵企業(yè)利用自有工業(yè)用地改建、擴(kuò)建生產(chǎn)性用房或開發(fā)利用地下空間，提高土地利用率，增加容積率的不再增收土地價款。
適當(dāng)調(diào)整土地出讓履約監(jiān)管要求。因疫情防控靜默或靜態(tài)管理影響，競得人無法按約定簽訂國有建設(shè)用地出讓成交確認(rèn)書或出讓合同的，簽訂時間順延至各級政府或疫情聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制公開發(fā)布解除疫情防控實(shí)行常態(tài)化管理后，不記入企業(yè)誠信檔案；已簽訂出讓合同，不能按時交地、開竣工的，疫情防控靜默或靜態(tài)管理期間不計入違約期。因疫情防控不能開展實(shí)因疫情防控不能開展實(shí)地巡查的，市、縣級自然資源部門可委托項目業(yè)主實(shí)地拍照或拍攝視頻，并同相關(guān)資料一并上傳至動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)。
《省自然資源廳關(guān)于印發(fā)抗疫情穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促發(fā)展保穩(wěn)定若干措施的通知》(黔自然資發(fā)〔2022〕20號)
聯(lián)系方式：黔南州自然資源局?肖玉勇 0854-8258670
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